Niamey, 17 oct (ANP)-Un Comité ad hoc chargé d'analyser cette problématique de gestion foncière dans la ville de Niamey et les communes environnantes vient, à cet effet, de remettre son rapport, ce vendredi 17 octobre 2025, au Ministre de l'intérieur, le général de division Mohamed Toumba.

Il ressort de ce rapport la nécessité d'instaurer une gouvernance foncière plus efficace, équitable et transparente qui s'articule autour d'actions immédiates, notamment l'audit des lotissements privés, la mise en œuvre de mesures de sécurisation du domaine foncier, la création d'institutions spécialisées, ainsi que le renforcement du cadre juridique.

Selon le rapport, la mise en œuvre de ces mesures requiert, cependant, un engagement fort de l'État, des collectivités territoriales et de l'ensemble des parties prenantes, ainsi qu'un accompagnement technique soutenu.

Peu avant la remise de ce rapport au Ministre d'Etat de l'intérieur, le Secrétaire Général du Ministère de l'Intérieur, le Commissaire Général de police, M. Ayouba Abdourahamane a animé un point de presse relatif à ladite problématique.

Selon le Commissaire Général Ayouba Abdourahamane, ''la gestion du foncier dans nos collectivités territoriales est devenue une problématique préoccupante dans notre pays avec chaque jour une mise à nue des réseaux de fraudeurs et des faussaires dans ce domaine. Ces réseaux mettent souvent en cause des lotisseurs privés mais aussi des agents de l'administration territoriale et de la fonction publique de l'Etat, comme c'est le cas récemment dans les villes de Niamey, Zinder, Agadez et Maradi pour ne citer que ceux-là".

Ainsi, ''face à l'occupation désordonnée des espaces et au non-respect des normes en matière de lotissement à Niamey et dans ses communes périphériques, les plus hautes Autorités de l'Etat ont engagé notre Département Ministériel à prendre des dispositions pour mettre de l'ordre dans ce secteur" a-t-il rappelé, notant conséquemment la mise en place par arrêté n°0097/MISP/AT/SG du 30 septembre 2024 d'un comité ad hoc avec pour objectif général, ''de contribuer à l'amélioration de la gouvernance du foncier urbain et périurbain dans la région de Niamey''.

Ainsi, le comité est chargé d'analyser les causes de l'occupation anarchique des espaces publics, évaluer la coopération entre la ville de Niamey et les communes voisines, examiner la problématique des lotissements privés et formuler des solutions durables aux enjeux fonciers dans la capitale et ses environs.

Après plusieurs mois d'intenses travaux, a-t-il fait savoir ,"le comité a abouti à l'élaboration d'un document d'orientation stratégique, synthétisant les principales propositions et recommandations pour une solution durable à la problématique ainsi posée".

Ce rapport, a t-il poursuivi, ''constitue une base de réflexion stratégique pour instaurer une gestion foncière plus cohérente et efficace à Niamey et dans les communes environnantes car l'analyse du foncier dans la ville de Niamey et ses communes périphériques met en évidence plusieurs enjeux majeurs nécessitant une attention particulière et les dysfonctionnements relevés se regroupent principalement autour de deux grandes problématiques dont l'occupation désordonnée des espaces urbains et la faiblesse de la coordination entre Niamey et les communes environnantes et la gestion non encadrée des lotissements privés''.

Pour y faire face, a-t-il indiqué, ''le comité a formulé des propositions de solutions durables, impliquant à la fois l'État et les collectivités territoriales et les constats dressés révèlent un non-respect généralisé des affectations prévues pour les réserves foncières, ainsi qu'une collaboration insuffisante entre les différentes entités administratives''.

A cet effet, des recommandations ont été formulées, à savoir, ''veiller au respect de la vocation des réserves foncières conformément aux textes législatifs et réglementaires, identifier et sécuriser le domaine foncier de l'État (public et privé), procéder à un audit approfondi des lotissements privés et appliquer des sanctions rigoureuses à l'encontre des contrevenants'' a énuméré le Président du Comité, selon qui, ''l'examen de cette question a mis en lumière le manque de professionnalisme de certains acteurs, ainsi que l'insuffisance du contrôle et du suivi de l'administration''.

En vue d'améliorer la gouvernance foncière dans l'agglomération de Niamey, le comité a formulé plusieurs recommandations telles la réalisation d'un audit général des lotissements privés, sous l'égide du Ministère de l'Intérieur, la création d'une Agence Unique du Foncier rattachée audit ministère, la mise en place d'un système sécurisé d'édition des actes de cession, la création d'une nouvelle ceinture verte le long du kori de Ouallam et mettre en œuvre le plan d'action pour sa gestion durable, assurer la sécurisation des ressources naturelles partagées, la révision de la loi relative à l'expropriation ainsi que son décret d'application si nécessaire et le renforcement des capacités des chefs traditionnels sur le régime juridique des terres à travers des ateliers régionaux de sensibilisation.

Eu égard à l'urgence qu'appelle ce phénomène, a t-il ajouté, ''nous avons formulé des Propositions de mesures urgentes dont la création d'un Cadre de concertation entre la ville de Niamey, les communes limitrophes et tous les promoteurs privés pour traiter toutes les questions relatives au foncier, la création d'une Agence Unique du Foncier et du Domaine, la gestion de la ceinture verte et création de la nouvelle ceinture verte".

Le défi lié à la gestion du foncier ''met en évidence la nécessité d'une réforme profonde, cohérente et coordonnée du cadre institutionnel, réglementaire et opérationnel'' a souligné M. Ayouba Abdourahamane selon qui, ''les constats dressés par le comité ad hoc révèlent une accumulation de pratiques irrégulières, une faiblesse du contrôle administratif et une absence de planification rigoureuse, qui compromettent le développement harmonieux de l'agglomération''.

DBZ/AS/ANP 0133 octobre 2025